L'état des lieux - Location

EX'IM peut réaliser pour vous vos états des lieux

L’état des lieux est un contrôle obligatoire avant et à la fin d’une location immobilière.

Il est impératif à réaliser de sorte à limiter les éventuels litiges entre le propriétaire bailleur et le locataire.

Pendant la durée de la location, certains travaux d’entretien sont à la charge du propriétaire : changements d’un équipement défaillant, entretien et restauration du gros œuvre.

Le locataire, quant à lui, doit maintenir le logement en état et entretenir, à sa charge et annuellement la chaudière.

Il ne doit pas s’engager dans des travaux de transformation du bien immobilier, sauf avec l’accord du propriétaire (abattement de cloison, perçage, changement de porte de communication, etc....)

C’est pourquoi l’état des lieux est absolument indispensable avant l’entrée du locataire, mais également à sa sortie.

Les deux états des lieux comparés permettent de définir les éventuelles réparations à faire dans le bien immobilier et à déterminer qui des deux doit  les prendre à sa charge.

Cet état des lieux peut être confié à un diagnostiqueur immobilier professionnel, qui vérifiera et annotera l’état des lieux au centimètre carré près, afin de limiter les litiges à la fin de la location.