Dès lors qu'un bien construit avant juillet 1997 est mis sur le marché de vente ou sur le marché locatif, il nécessite la réalisation d'un diagnostic amiante.

Actuellement, ce ne sont que les parties privatives d'un appartement en location qui sont soumises à ce diagnostic amiante mais toutes les locations vont bientôt être concernées (décret de la Loi Alur).

Au préalable de la réalisation du diagnostic amiante, nous nous équipons de protection vestimentaire puis nous recensons tous les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante.

L'état de conservation est aussi inspecté car c'est lui qui indiquera quelle suite donnée au diagnostic amiante en cas de résultat positif : surveillance ou travaux.

Les fibres d'amiante inhalées par l'homme sont responsables de maladies pulmonaires graves pouvant être mortelles.