AUDIT ÉNERGÉTIQUE AU 1ER AVRIL 2023 - 29/03/2023

AUDIT ÉNERGETIQUE au 1er avril

 

Il existe deux outils qui sont concomitants : d’une part, l’audit obligatoire à partir du 1er avril pour les logements individuels ( Maison individuelle  (monopropriétés) mis en vente, classés F ou G ; d’autre part, l’audit dit incitatif, déjà en place, pour  une rénovation énergétique de leurs biens même sans avoir l’intention de le vendre, afin de bénéficier de MaPrime Rénov’.

c'est cout qui s'ajoute au DPE soit à partir de 350€ 

Il est important que les propriétaires vendeurs et les agents immobiliers comprennent qu'aujourd’hui, nous avons un gros problème avec le DPE : les données que l’on intègre nous sont opposables, ce qui veut dire que nous pouvons être poursuivis en cas d’erreur d’entrée de données. Nous intégrons des valeurs que nous ne pouvons que mesurer ou constater  nous pouvons avoir des difficultés à accéder à certaines informations (  nature de l’isolant, caractéristiques des appareils etc ...)

IL EST PRIMORDIAL D AVOIR LES MEILLEURES INFORMATIONS POSSIBLES POUR EVITER INJUSTEMENT L AUDIT.

Que doit comprendre l'audit ?

Par rapport au DPE qui donne des fourchettes beaucoup plus larges, cet audit énergétique indiquera un bouquet de de travaux : soit une rénovation complète du bien, en partant de F ou G pour remonter au minimum au C (pour 2023), soit des travaux induits ( pour atteindre un 1er seuil )