Le PPT : un outil incontournable pour la gestion des copropriétés

Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) est un document crucial pour la gestion efficace du patrimoine immobilier. Ce plan s’étend sur plusieurs années et permet de prévoir et de planifier les interventions nécessaires pour maintenir et sécuriser un bien immobilier. La préparation du PPT est de la responsabilité du syndicat des copropriétaires lorsque l’immeuble a plus de quinze ans et est principalement destiné à un usage résidentiel. Depuis le 1er janvier 2024, cette obligation s’applique à tous les immeubles de plus de 50 lots.

Cependant, une exemption peut être accordée si le Diagnostic Technique Global (DTG) ne met en évidence aucun besoin de travaux pour les dix années à venir. À compter du 1er janvier 2025, les immeubles de 50 lots ou moins devront également établir un PPT. La mise en place d’un PPT va bien au-delà d’une simple exigence administrative : il s’agit d’une analyse approfondie des besoins en rénovation, sécurité et valorisation des biens immobiliers.

Ce plan doit être flexible et capable de s’adapter aux imprévus qui pourraient survenir au fil du temps. Ce document essentiel pourra être réalisé par EXIM ALPES MARITIME OUEST, spécialiste des diagnostics immobiliers. Confiez-nous votre PPT afin de garantir l’obtention d’un diagnostic complet et fiable. 

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